1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
13.0万円/㎡
前年比-23.5%
札幌市中央区
13.0万円/㎡
前年比-8.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズガーデン南二六条
北海道札幌市中央区南二十六条西七丁目
札幌市電2系統 / 東屯田通駅 徒歩11分
1991年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
2,669万円
18.3万円/㎡
1,162
2,167
3,172
4,177
AI査定結果
推定相場価格
2,669万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜3,172万円
14.9万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズガーデン南二六条
2,490万円（17.1万円/㎡）/ 10階 / 145.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,490万円 | 17.1万円 | 10階 | 145.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/04 | 1,480万円 | 29.5万円 | 2階 | 50.16㎡ | 2LDK | - |
| 2026/04/14 | 2,680万円 | 18.4万円 | 10階 | 145.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 2,780万円 | 19.1万円 | 10階 | 145.89㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ライオンズガーデン南二六条 札幌市中央区南二十六条西七丁目 | 東屯田通駅11分 | 2,490万円 | 17.1万円 | 145.89㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ロイアルヒルズ宮の森 札幌市中央区宮の森三条十一丁目 | 円山公園駅25分 | 2,280万円 | 16.1万円 | 141.77㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/08 | グラシア宮の森ハイライズ 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅19分 | 2,250万円 | 18.8万円 | 119.83㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/01 | コスモ宮の森 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 二十四軒駅11分 | 3,580万円 | 21.0万円 | 170.31㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/17 | ノースピア宮の森マキシマム 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅43分 | 1,700万円 | 14.3万円 | 118.7㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/12 | 宮の森ロジュマン 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅9分 | 1,980万円 | 15.8万円 | 125.53㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で23.5%下落、札幌市中央区では8.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は札幌市中央区の平均と比較して31.5%割高です。